鹿児島市山田町404番2の売買土地・売地[134]

鹿児島市山田町404番2 土地

ポイント

住宅・店舗・事務所用地としていかがでしょう♪(住宅の場合、市街化調整区域内で２００㎡未満のため人的要件があります)

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
－	鹿児島市山田町404番2	事務所用地住宅用地店舗用地	－－	111.04m² （33.58坪）	910万円 27.1万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

－

鹿児島市山田町404番2

事務所用地

住宅用地

店舗用地

－

111.04m² （33.58坪）

910万円

27.1万円

担当コメント

ファミリーマート山田店まで20ｍ♪マクドナルド山田店まで180ｍ♪ダンケンコーヒー山田店まで40ｍ♪
【弊社特徴】
・代表が約２０年「大手ハウスメーカー」で営業をしており約１６０件のお住まいを担当させていただきました。
・お客様にとって最適な「住宅ローン」「補助金」「税金対策」をご提案させていただきます。
・ご希望があれば提携のファイナンシャルプランナーにて本格的なＦＰ相談も可能です。

【物件見学】
・ご希望の場所までお迎えにあがり現地をご案内いたします
・お客様のご自宅でご購入ご売却のご相談をヒアリングすることも可能です。

【リフォーム】
・提携のリフォーム会社にて無料お見積りいたします。
・中間マージンは一切いただきません。

【解体工事】
・提携の解体業者にて無料お見積りいたします。
・中間マージンは一切いただきません。

お住まいのことでしたら住宅専門のランドワークス不動産にお任せください♪
担当者：脇田拓郎

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基本情報

物件種目	土地
小学校区	中山小（750m）	中学校区	谷山北中（600m）
交通	バス：山田下バス停徒歩3分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	－	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	土地面積	111.04m² （33.58坪）
セットバック	－	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	西：幅員23mの公道に14m接道
特徴	日当り良好
備考	■物品の販売店舗：申請者が自ら業を営み、周辺住民の利用見込みがある場合は建築可能 ■自己用住宅：申請者が指定既存集落内またはその周辺の市街化調整区域に10年以上居住の場合は建築可能 ■併用住宅・兼用住宅：敷地面積が200㎡以下のため建築不可

現状	更地	引渡し	即時
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日	2024年12月14日	次回更新予定日	2025年04月14日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート山田店約20m、（飲食店）ダンケンコーヒー中山店約40m、（飲食店）マクドナルド山田店約180m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	鹿児島銀行・変動金利 0.95％（12月金利）直接入力する％	物件価格 910万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ランドワークス不動産株式会社

TEL：099-202-3488

FAX：099-208-0129

住所：鹿児島市池之上町11-19

営業時間：9:00〜19:00 / 定休日：水曜日

免許番号：鹿児島県知事免許(1)第6629号

所属協会：(公社)全日本不動産協会　(一社)九州不動産公正取引協議会

取引態様：仲介